Maitrise d'ouvrage

maitrise d’ouvrage

AGIS06 : Réhabilitation d’immeubles et gestion locative pour des logements sociaux

AGIS06 réalise pour le compte de l’Etat des accompagnements à maitrise d’ouvrage en tant qu’opérateur ANAH mais aussi pour le compte de propriétaires privés, AGIS06 réalise des prestations de réhabilitation et recherche de financement.

AGIS 06 recherche des immeubles à réhabiliter afin d’y réaliser des logements sociaux.

AGIS 06 peut en obtenir la mise à disposition sur une longue durée dans le cadre d’un bail à réhabilitation ou d’un bail emphytéotique.

AGIS 06 réalise la réhabilitation de l’immeuble. Le financement de l’opération est assuré par ses fonds propres et ses emprunts, des subventions de l’ANAH ou de l’Etat et des collectivités locales.
Les logements sont attribués par une commission d’attribution, à partir de dossiers présentés par des travailleurs sociaux.

AGIS 06 assure la gestion locative de ses logements.

exemple d’opération

Grasse dans le 06, capital du parfum

Un appartement présentant des problèmes d’infiltration a été rénové, avec la création d’une salle d’eau et la réfection complète du logement.

Avant : problèmes d’infiltration

Après : réation d’une salle d’eau et réfection de l’appartement

Montage financier :

Montant de l’opération : 32 531.30€ HT
Financement : ANAH : 16 265.65 HT, Prime Aide de Solidarité Ecologique : 2 000€, subvention de la communauté d’agglomération : 8 000€ soit 73,94% de subvention, avec un acompte de 50% versé pour débuter les travaux, solde pour le propriétaire de 9 257€.
Mise en place d’un éco prêt à taux zéro sur 8000€ éligible pour les fenêtres double vitrage.
Solde de trésorerie de 1 257€ pour le propriétaire.
Reste à charge du propriétaire qu’il pourra déduire sur le montant des loyers dans sa déclaration fiscale.